フェリズ横浜矢向

  • 神奈川県横浜市鶴見区矢向一丁目

  • 南武線 / 尻手駅 徒歩8分

  • 2006年築 / 7階建 / 75戸 / RC造

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価格偏差値

44.2
フェア

推定相場価格より8.1%割高

販価
5,380万円
73.5万円/㎡
相場
4,978万円
68.0万円/㎡
2,884
4,280
5,676
7,072
AI査定結果
推定相場価格
4,978万円
68.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,280万円〜5,676万円
58.4万円/㎡〜77.5万円/㎡
推定賃料
19.1万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2026年3月16日
フェリズ横浜矢向
5,380万円（73.5万円/㎡）/ 5階 / 73.24㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（73.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/145,380万円73.5万円5階 73.24㎡ 3LDK南
2025/10/184,600万円62.8万円5階 73.24㎡ 3LDK南東
2025/04/045,199万円73.8万円6階 70.44㎡ 3LDK南
2024/06/154,780万円59.7万円6階 80.01㎡ 4LDK南
2024/02/034,080万円51.0万円6階 80.01㎡ 4LDK南
2023/12/274,300万円53.7万円6階 80.01㎡ 4LDK南
2023/08/243,980万円54.3万円2階 73.24㎡ 3LDK南
2023/06/054,280万円58.4万円2階 73.24㎡ 3LDK南
2023/06/044,280万円58.4万円7階 73.24㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は59.67万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/14
フェリズ横浜矢向
横浜市鶴見区矢向一丁目
尻手駅8分 5,380万円73.5万円73.24㎡3LDK5階 / 7階建 南東2006年75戸RC
2024/04/17ロワール鶴見駅前
横浜市鶴見区鶴見中央五丁目
鶴見駅3分 4,580万円64.3万円71.2㎡3LDK9階 / 11階建 北2001年58戸SRC
2025/04/22グランエール綱島
横浜市鶴見区駒岡五丁目
綱島駅20分 3,998万円59.9万円66.71㎡2LDK+S+2階 / 7階建 西2006年30戸RC
2026/03/07カインドステージ綱島東
横浜市鶴見区駒岡二丁目
綱島駅26分 3,999万円62.1万円64.43㎡3LDK8階 / 9階建 西2004年56戸RC
2026/03/14アデニウム菊名
横浜市鶴見区上の宮二丁目
菊名駅11分 4,380万円62.2万円70.4㎡2LDK1階 / 7階建 南東2006年105戸RC
2024/11/30サンクタス菊名パンタシア
横浜市鶴見区上の宮二丁目
菊名駅10分 3,980万円56.5万円70.4㎡3LDK6階 / 7階建 南2004年77戸RC
2025/04/27アークプラザ綱島
横浜市鶴見区獅子ケ谷一丁目
鶴見駅29分 3,380万円56.3万円60㎡2LDK5階 / 5階建 南東2001年36戸RC
2024/07/14ロータリーパレス菊名
横浜市鶴見区上の宮一丁目
菊名駅14分 4,580万円58.0万円78.92㎡3LDK7階 / 9階建 南2004年30戸RC
2025/12/08ナイスブライトピア三ツ池公園
横浜市鶴見区梶山二丁目
鶴見駅34分 3,780万円55.3万円68.38㎡3LDK5階 / 7階建 南東2009年68戸RC
2025/10/20グランリシェス横濱鶴見
横浜市鶴見区江ケ崎町
尻手駅18分 3,490万円55.2万円63.23㎡2LDK+S2階 / 7階建 南東2002年31戸RC
2024/02/12エンゼルブレッサ矢向第6
横浜市鶴見区矢向一丁目
尻手駅9分 4,298万円66.0万円65.1㎡3LDK2階 / 8階建 南2001年72戸RC
2025/12/02京急シティ横浜矢向
横浜市鶴見区矢向一丁目
尻手駅15分 4,298万円60.5万円71.1㎡3LDK6階 / 7階建 南西2003年114戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で11.2%上昇、横浜市鶴見区では0%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.5万円）は横浜市鶴見区の平均と比較して22.3%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
69.1万円/㎡
前年比+11.2%
横浜市鶴見区
60.1万円/㎡
前年比-0.0%
神奈川県
横浜市鶴見区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名フェリズ横浜矢向
所在地神奈川県横浜市鶴見区矢向一丁目
交通南武線尻手駅徒歩8分
築年月2006年
階数7階建
総戸数75戸
建物構造RC
土地権利所有権

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